她每天坐在商场里敲锣-周边商户一天营业额只有99块-快一个月了

金先生在宁波一家商场经营着两家店铺

说是原本生意还不错

但从上个月中旬开始

对面店铺的业主整天敲锣

导致周边几家店生意受到了影响

记者在宁波海港城商业广场一楼

就听到了敲锣的声音

金先生开的店在商场二楼

敲锣的人是对面2164号商铺的业主

宁波海港城商业广场商铺业主 张女士 ：电视台？我的位子在房产证上是这个位置，图纸写着在这个位置。

记者 ：您会不会说普通话？ 宁波海港城商业广场商铺业主 张女士 ：普通话我不会讲啦。

金先生 ：我来给她说好了。她的意思就是这个原来是消防通道， 她买了一个商铺，开发商把消防通道当成商铺卖给她了。

金先生介绍

张女士敲锣就是因为这个问题

记者看到

店铺面积不大

边上就是一条消防通道

张女士说

店铺是从原本的消防通道隔出来的

并不是她当初购买的那一间

宁波海港城商业广场商铺业主 张女士 ：电梯卖给我，当时电梯已经造好了， 电梯怎么好当商铺卖呢？这个属于诈骗。

记者 ：你的意思是这边其实有个商铺的，但是现在没有了？

宁波海港城商业广场商铺业主 张女士 ： 哎，现在没有了。

当时的购房合同

张女士没有带在身边

她的店里放了一张床

金先生说

有时候张女士就住在商铺里面

金先生 ：早上十点开始（敲） 到下午五六点， 有时候敲晚一点就七八点了，就是整天在敲。

记者 ：商场几点开门？

金先生 ：商场早上十点开门。

金先生在二楼

开了一家童装店和一家鞋店

就在张女士店铺的对面

金先生说

他店里的生意已经差了很多了

金先生 ：之前像（前年）十二月份，大概一家店有十几万左右， 有十五万左右。

记者 ：一个月啊？

金先生 ：对，顾客原来是有的。现在不要说顾客了， 你就是进来买东西，说话都听不到， 隔壁鞋店也是我们的，一直在清仓， 清仓也清不出去啊。

隔壁女装店老板娘 ： 这是昨天的营业额，才99块钱。 那我们之前的营业额，她就是这样敲，我们也有几千块 ，但之前我们一两万都会有的。 这是去年11月份的。她是12月15号来敲的。

记者 ：那你就看12月15号的。

隔壁女装店老板娘 ：12月15号，12号的时候我们还三千多，三四千， 12月份服装行业属于旺季。

记者 ：这是12月23号？

隔壁女装店老板娘 ：12月23号， 你像我们现在300多元、800多元、99元、200多元、500多元，你这怎么维持嘛。

记者 ：多的时候也有的？

隔壁女装店老板娘 ：多的时候有，那是我们跟她商量的。比如周六周日你别敲。 但这段时间她就不听你商量了。 元旦那两天， 也是跟她商量的，牛奶橘子水果都给她买。

商户们说

希望张女士别再敲了

因为这事的起因是张女士和商场的矛盾

他们也找商场沟通过

宁波海港城商业有限公司人力行政部 张女士 ：她这边的确是因为空铺的原因，我们的销售合同和委托管理合同上面， 的确就是空铺是没有租金的。 租出去了我们会根据合同的约定，后来她对铺子进行了质疑， 觉得好像说位置不对啊， 她这边进行了法律诉讼。

张女士提供了宁波鄞州区人民法院

宁波市中级人民法院

浙江省高级人民法院的三份判决书

宁波鄞州区人民法院判定

商铺与不动产权证所示相符

驳回了张女士的全部诉讼请求

宁波市中级人民法院维持了一审原判

浙江省高级人民法院驳回了

张女士的再审申请

宁波海港城商业有限公司人力行政部 张女士 ：目前造成的影响的确是非常恶劣的，商户跟她沟通也好，我们跟她沟通也好， 只会造成她敲锣更大，没办法我们只能报警。

购房合同显示

商铺总价五十五万四千多元

委托经营管理协议中

张女士将商铺委托给

宁波海港城商业有限公司

委托期限从2017年2月1号

到2031年3月31号

在采访商铺业主张女士时

她提供了一张承诺书

大致内容是

本人同意

将商铺以53万的价格出售

在商铺出售期间

积极配合意向买家

不会干扰商场正常运营

承诺书的签订时间是2023年11月3号

宁波海港城商业广场商铺业主 张女士 ：11月底（钱）给我的， 后面又不同意了，也不给我了。

记者 ：谁不同意了？

宁波海港城商业广场商铺业主 张女士 ：他们海港城。

宁波海港城商业有限公司人力行政部 张女士 ： 不是我们出给她的一份承诺。 我们这边也帮她协调，你这个铺子是不是想要卖，那我这边帮你去看一看，有没有合适的买家。她自己写了一个想卖的价格，不是说我们承诺给她，包括我们在这之前， 已经介绍过好几拨客户了。至于人家客户最后没买，这不是我们能决定的。