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人的一生中有很多大事，比如出生、结婚、成为父母等等。而物质上同样也有很多大事，最典型的就是买房。因为房子关系到以后的生活，因此各个方面都要谨慎的选择。 而楼层对于房子的品质、舒适度、安全性、升值空间等都有着重要的影响。

那么，买房时应该选择哪一层楼呢？ 有没有什么规律或者技巧可以参考呢？其实，不同的楼层都有各自的优缺点，没有绝对的好坏之分，主要还是要看个人的喜好和需求。

但是，有一些楼层是被业内人士公认为“黄金楼层”的， 这些楼层在各方面都比较平衡，既不会太高也不会太低，既能享受到良好的采光和通风，又能避免一些噪音和污染，同时也有一定的升值潜力。那么，这些“黄金楼层”都是哪些呢？

一、总层数的一半

一般来说，一栋楼的总层数的一半就是一个“黄金楼层” 。比如，一栋楼共有18层，那么第9层就是“黄金楼层”。这是因为，总层数的一半的楼层处于一个黄金比例的位置，既不会太靠近地面，也不会太靠近天空。

能够保证房子的采光、通风、视野、私密性等方面的优势， 同时也不会受到电梯停电、水压不足、楼顶漏水等问题的困扰。 而且，总层数的一半的楼层也比较符合人们的心理预期，不会有太多的心理压力或者恐高感。

二、总层数的三分之一

栋楼层数的三等分点的上下两点也是“黄金楼层”。 例如，如果有三十层，那么三分之一层即第十层和三分之二即第二十层就是“黄金楼层”。我们先来看三分之一层。

总层数的三分之一的楼层相对于总层数的一半的楼层，更加靠近地面，更加方便出入，也更加节省电费。而且，总 层数的三分之一的楼层也不会太低，仍然能够享受到不错的采光和通风 ，也不会受到太多的噪音和污染的影响。

总层数的三分之一的楼层也比较适合有老人和小孩的家庭， 有紧急情况发生时，方便老人和小孩上下楼。

三、总层数的三分之二

除了总层数的一半和三分之一，总层数的三分之二也是一个“黄金楼层” 。比如，一栋楼共有33层，那么第22层就是“黄金楼层”。这是因为，总层数的三分之二的楼层相对于总层数的一半和三分之一的楼层，更加靠近天空，更加开阔，也更加安静。

而且，总层数的三分之二的楼层也不会太高，仍然能够保证房子的安全性和舒适度，也不会有太大的电梯等待时间或者水压不稳的问题。 总层数的三分之二的楼层也比较适合有追求品质和视野的人，能够欣赏到更美的风景和更好的私密性。

四、次顶层

除了总层数的一半、三分之一和三分之二，次顶层也是一个“黄金楼层”。比如，一栋楼共有33层，那么第32层就是“黄金楼层”。 这是因为，次顶层是最接近顶层的楼层，拥有顶层所有的优点， 比如最好的采光、通风、视野、私密性等。

但是却没有顶层的缺点 比如最容易受到楼顶漏水、隔热不好、防水问题等的困扰。 而且，次顶层也是最有升值潜力的楼层，因为它是最稀缺的楼层，也是最受欢迎的楼层，很多人都愿意为了次顶层多花一些钱。

结语

以上就是一栋楼不管多少层，都属于“黄金楼层”的四层， 分别是总层数的一半、三分之一、三分之二和次顶层。 这些楼层在各方面都比较平衡，既能享受到房子的品质和舒适度，又能避免一些不必要的麻烦和风险，同时也有一定的升值空间。

当然，这些楼层并不是绝对的，还要根据个人的喜好和需求来选择， 毕竟适合自己的才是最好的。